隨著建筑材料的突破和建筑結(jié)構(gòu)形式的推陳出新，鋼結(jié)構(gòu)別墅的數(shù)量也在不斷地刷新，人們接納它的同時也對其使用壽命提出種種質(zhì)疑，畢竟房屋的使用壽命與資金的投入直接掛鉤，鋼結(jié)構(gòu)別墅的使用壽命也因此得到多方關(guān)注。

無論是鋼筋混凝土別墅，還是鋼結(jié)構(gòu)別墅都存在一個設(shè)計壽命，即是指建筑不失去使用功能的有效使用時間。而人們所在乎的使用壽命顧名思義就是指建筑的實(shí)際使用時限。據(jù)悉，我國別墅的使用壽命明顯比其它國家的要短得多，甚至連設(shè)計壽命都無法達(dá)到就要宣布“退役”。有數(shù)據(jù)分析指出，我國房屋的平均壽命為30年，某些省市的房屋平均壽命甚至連30年都達(dá)不到。排除地震、臺風(fēng)、洪水等天災(zāi)這個不可抗拒的因素外，造成我國房屋平均壽命偏低與我國鋼結(jié)構(gòu)房屋普及率低和傳統(tǒng)鋼筋混凝土房屋建造質(zhì)量參差不齊有關(guān)。